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物业消防应急预案
在学习、工作或生活中，不可避免地会发生一些事故，为了避免事情越来越严重，通常需要提前制定应急预案。如何制定应急预案？以下是小精心安排的物业消防应急预案，希望对您有所帮助。
物业消防应急预案1
（1）社区任何区域一旦着火，发现火灾的人员都要保持冷静，不要慌张。
（2）初期火势较小的，目击者应立即用灭火器扑灭附近的灭火器，先灭火后报告。
（3）如果火势较大，难以扑灭，应尽快用对讲机、电话或手动报警器向消防监控室报警。
（4）关闭火灾现场周围的门窗，防止火势蔓延，并立即关闭周围的开关和煤气。
（5）引导火警现场周围人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速疏散安全通道，告知疏散人员不要使用电梯逃生，防止停电被困。
（6）不要在火警现场大喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。
（7）在灭火人员到达火灾现场前，报警人员应采取相应措施，使用火灾现场周围的消防设施进行灭火。
（8）带电物品着火时，应立即切断电源。切断电源前，严禁用水扑救，防止触电事故。
（1）消防监控室值班人员发现消防控制设备报警或接到火灾报告后，应立即通知安全人员赶到现场确认，并通知值班人员。
（2）火灾确认后，立即通知安全负责人或值班领导，迅速召集人员到现场灭火、警惕、维持秩序和组织疏散。
（3）立即向物业经理或值班领导和工程维修组主管报告火情。
（4）值班人员坚守岗位，密切观看火警周边区域”情况，如有再次报警，应立即派人检查确认。如果业主打电话询问，注意不要惊慌，告知业主：“火势正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其他措施，我们将使用紧急广播通知您”，同时，请业主关闭门窗。
(五)收到现场灭火指挥部下达的`向“119”报警指令时，立即按要求报警，并派人到十字路口接消防车。
（6）接到现场灭火工作总指挥传达的社区进度广播指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播。注意冷静冷静，不要惊慌，语速适当，声音清晰。特殊情况下，安全员或客户服务专员应逐单位上门通知，通知为：
火灾单元及相邻单元
起火层上方2层
起火层下一层
（7）具体记录消防工作的全过程。
（1）内部报警应说明或问明：
1、起火地点；
2、起火部位；
3、燃烧物品；
4、燃烧范围；
5、报警人姓名；
6、报警电话。
（二）向“119”报警应说明：
1、小区名称；
2、火灾地址(包括路名、门牌号、四周标志物)；
3、火灾发生部位；
4、燃烧物品；
5、火势状况；
6、接应人员的等候地点和接应人；
7、报警人姓名；
8、报警电话。
（1）物业中心经理或安全负责人接到火灾报告后，应立即赶到指定地点或火灾报警现场，并通知相关人员到场，成立临时消防指挥部。
（2）临时总部由物业服务中心经理、安全组负责人、工程组负责人等相关人员组成，由物业中心经理担任临时总指挥。物业中心无经理尚未到场时，由安全负责人或值班组长担任总指挥。
（3）临时灭火指挥部职责：
1、根据火灾情况及时制定相应的对策，向各部门下达救灾指令。
2、根据火势情况确定是否疏散人员。
3、立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参与灭火，确保消防用水供应。
4、当火势难以掌握时，应按时下达方向“119”报警指令。
5、根据火灾情况，成立疏散组、抢救组、戒备组，组织救援、抢救、保管重要物资和档案，维护现场秩序。
6、根据火势情况，计划是否启用紧急播送进度报警。
7、下令将消防电梯降至一楼，派专人掌握灭火工作。同时，停止火灾区域的其他电梯和中央空调运行。
8、根据火灾情况，计划是否采用局部或全部断电、断气、打开排烟装置
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